Aktuelles mietrecht kündigung

Literatur zu Themen rund ums Mietrecht. Der Mietvertrag ist laut Mietrecht ein schuldrechtlicher Vertrag zwischen zwei Parteien : dem Vermieter und dem Mieter. Der Vermieter ist dazu verpflichtet, dem Mieter ein bestimmtes Objekt die Mietsache zum Gebrauch zu überlassen. Der Mieter wiederum verpflichtet sich dazu, als Gegenleistung den vereinbarten Mietzins an den Vermieter zu zahlen. Überlässt ein Eigentümer eine Sache jemand anderem unentgeltlich zum Gebrauch , besteht zwischen ihnen kein Mietverhältnis. Stattdessen wird hier von einem Leihvertrag gesprochen. Mietverträge können nicht willkürlich formuliert werden, sondern müssen sich an die bestehenden Regelungen im Mietrecht halten. Das Mietrecht in Deutschland bezieht sich in erster Linie auf die Immobiliarmiete. Darunter wird die Vermietung von Wohnräumen, Grundstücken und Geschäftsräumen verstanden. Dies betrifft u. Punkte wie. Dies beinhaltet auch das Mietrecht für die Nutzung von Geschäftsräumen. Daher wird der Wohnraummiete im Mietrecht besonders viel Aufmerksamkeit geschenkt.

Aktuelle Änderungen im Mietrecht: Was Mieter wissen müssen

Mehr Informationen darüber haben wir in unserem Ratgeber zur Mediation für Sie zusammengestellt. Ein spontaner Umzug, eine attraktivere Wohnung oder das Zusammenziehen mit Partner oder Partnerin: Es gibt zahlreiche Gründe, den Mietvertrag zu beenden. Problematisch ist dabei jedoch die Kündigungsfrist: Sie als Mieter:in müssen noch drei Monate in der Wohnung verbringen — oder zumindest die Miete solange entrichten. Ein weit verbreiteter Irrglaube besagt jedoch: Wer selbst auf die Suche geht und drei passende Nachmieter:innen vorstellt , kommt früher aus dem Mietvertrag. So einfach ist das jedoch nicht. Die Regelung greift nur dann, wenn das Vorgehen per Mietvertrag vereinbart ist. Man spricht hier auch oft von der sogenannten Nachmieterklausel. Aber selbst dann sollten Sie sich nicht zu früh freuen: Der Vermieter oder die Vermieterin kann die Kandidaten bzw. Kandidatinnen auch ablehnen, etwa wenn sie nicht die nötige Bonität aufweisen. Wann ist Mediation im Rechtsschutz sinnvoll? Hier finden Sie alle Infos zum Ablauf, den Vor- und Nachteilen und den Kosten der Mediation und wie der Allianz Rechtsschutz Sie dabei unterstützt.

Kündigungsschutz: Neue Regeln für Mieter und Vermieter

Möchte ein Mieter aus seiner Wohnung ausziehen, gibt es eine Menge Dinge zu erledigen. Es gilt, den Umzug zu organisieren, die Nachsendung der Post muss geregelt werden, evtl. Bevor der Mieter sich jedoch um den Auszug kümmern kann, muss stets der erste Schritt getan werden: Er muss seinen Mietvertrag kündigen. Dabei kommen schnell Fragen auf: Wie muss das Kündigungsschreiben für die Wohnung aussehen? Wie lange ist die Kündigungsfrist vom Mietvertrag? Dieser Ratgeber verrät, was Sie als Mieter beachten müssen, damit Ihre Kündigung vom Mietvertrag wirksam wird, und wie die Mietkündigung durch den Vermieter funktioniert. Lesen Sie hier alles rund um die Kündigung vom Mietvertrag und laden Sie sich eine Vorlage für die Kündigung vom Mietvertrag kostenlos herunter. Die gesetzliche Frist für die ordentliche Kündigung vom Mietvertrag unterscheidet sich für Mieter und Vermieter. Welche Fristen wichtig sind, erfahren Sie hier. Eine Kündigung vom Mietvertrag ist nur gültig, wenn sie schriftlich auf Papier und mit gültiger Unterschrift eingereicht wird.

Mietrechtsreform 2023: Auswirkungen auf Kündigungen

Vorstandsvorsitzender ist Rechtsanwalt Dr. Rolf Bosse, der auch zugleich Geschäftsführer ist. Zudem gehört Dr. Rolf Bosse dem Beirat des Deutschen Mieterbundes an. Stellvertretende Vorsitzende ist Rechtsanwältin Marielle Eifler. Das vom Senat geschnürte Gesetzespaket drohte zur Mogelpackung zu werden. Daher haben die Volksinitiativen auf einer Klarstellung bestanden, dass der Verkauf städtischer Grundstücke nach wie vor die Ausnahme bleibt. Im aktuellen MieterJournal berichten wir über die Entwicklung von Hamburgs Zentrum und das Innenstadtkonzept des Senats. Bitte geben Sie in das unten stehende Feld Ihre E-Mail-Adresse ein, auf die wir den Newsletter schicken sollen. Sie werden daraufhin eine E-Mail mit einem Bestätigungslink erhalten, den sie anklicken müssen, um das Abonnement zu aktivieren. Für Mitglieder Mein Mieterverein. Beitrag teilen:. Download Mieterkündigung und Kündigungsfrist Download Aufgepasst bei Zeitmietverträgen Kündigung zum richtigen Termin. Januar März 2. April 3.