Abschlußgebühr zurück bausparvertrag

Von Bernd V. Geschätzte Lesezeit: 5 Minuten. Mit dieser Zahlung wird der Vertrag gültig und Hausbauer in spe können mit dem eifrigen Sparen beginnen. Denn ein Bausparvertrag besteht aus zwei verschiedenen Phasen : Bevor Bausparer ein Darlehen gewährt bekommen, müssen sie ein gewisses Eigenkapital ansammeln. Doch warum müssen Bausparer die Abschlussgebühr überhaupt bezahlen? Wie hoch ist dieser Betrag? Im folgenden Ratgeber erfahren Sie, welche Bedingungen in Sachen Abschlussgebühr beim Bausparen gelten , wie teuer die Zahlung werden kann und ob Sie den Betrag von Ihrer Bausparkasse zurückfordern können. Die Höhe der Abschlussgebühr variiert je nach Bausparsumme. Der BGH entschied, dass die Abschlussgebühr beim Bausparen zulässig ist. Sie können gezahlte Gebühren also nicht zurückfordern. Vermieter können den Betrag allerdings unter Umständen von der Steuer absetzen. Sie erhalten diese nur zurück, wenn Sie den Bausparvertrag widerrufen. Ein Anwalt kann Sie ggf. Sie zahlen die Abschlussgebühr — wie der Name verrät — bei Abschluss des Vertrags.

Abschlußgebühr zurück Bausparvertrag: Wie funktioniert es?

Damit hat theoretisch fast jeder zweite Haushalt einen Bausparvertrag. In der Ansparphase zahlen Bausparerinnen und -sparer einen Teil der Bausparsumme selbst ein. Wenn sie genug angespart haben, beginnt die Darlehensphase, in der Kundinnen und Kunden den restlichen Betrag als Darlehen abrufen können. Auch in der Darlehensphase dürfen Bausparkassen keine Kontogebühren oder Servicepauschalen verlangen. Das hatte der BGH bereits entschieden und es damit begründet, dass kein Geld für die reine Verwaltung der Bausparverträge gezahlt werden müsse. Um sich das zu viel gezahlte Geld erstatten zu lassen, müssen Betroffene selbst aktiv werden. Egal ob die Gebühren schon bei Vertragsschluss bestanden oder rückwirkend eingeführt bzw. Sie bietet dafür einen Musterbrief an. Der Widerspruch sollte schriftlich erfolgen und am besten per Einschreiben verschickt werden. Nur so können Verbraucherinnen und Verbraucher nachweisen, dass er tatsächlich angekommen ist. Wichtig zu wissen ist, dass das Urteil zunächst nur für Kundinnen und Kunden der beklagten BHW Bausparkasse rechtskräftig ist.

Rückforderung der Abschlußgebühr beim Bausparvertrag

Die Abschlussgebühr beim Bausparvertrag zahlen Sie nach Abschluss eines Vertrags an die Bausparkasse. Sie wird prozentual anhand der Bausparsumme errechnet und ist damit nicht immer gleich. Die Gebühr ist ein Mix aus Beratungs- und Abschlusskosten. Sie haben 2 Möglichkeiten, sie zu zahlen:. Je höher Ihre Bausparsumme, desto höher ist auch die Abschlussgebühr. Bei Bausparverträgen für Kinder gibt es oft einen sogenannten Jugendbonus. Der gleicht die Gebühr bis zu einer Bausparsumme in Höhe von Wie wir bereits wissen, wird die Abschlussgebühr prozentual anhand der Bausparsummer errechnet. Welchen Einfluss die Bausparsumme auf die Höhe der Gebühr hat, zeigt die Tabelle:. Sie können die Höhe der Abschlussgebühr also selbst beeinflussen. Die meisten Bausparkassen erheben eine Abschlussgebühr für den Bausparvertrag. Um junge Menschen für Bausparverträge zu begeistern, sind die Konditionen hier etwas attraktiver gestaltet. Der hebt die Abschlussgebühr meistens auf — bis zu einer Bausparsumme in Höhe von Die Abschlussgebühr kann nicht zurückgefordert werden.

Bausparvertrag: So bekommst du die Abschlußgebühr zurück

Die verlangte Servicepauschale ist ebenfalls rechtswidrig, wie das Oberlandesgericht Koblenz rechtskräftig nach der Klage der Verbraucherzentrale Sachsen entschied Az. Danach ist die nachträglich eingeführte Servicepauschale in der Sparphase nicht zulässig. Kosten für Steuerungs- und Verwaltungsarbeit dürfen so nicht auf die Bausparkunden abgewälzt werden. Zu einer höchstrichterlichen Entscheidung durch den Bundesgerichtshof kam es nicht in diesem Fall, da die Bausparkasse ihre Revision gegen das Urteil des Oberlandesgerichts kurz vor der Verhandlung zurückzog. Sie möchten ein nachträglich in der Sparphase eingeführtes Entgelt wie die sogenannte Servicepauschale zurückfordern? Dann hilft Ihnen dieser Musterbrief. Das untermauert ein BGH-Urteil vom April Az. Der Bundesverband der Verbraucherzentralen vzbv hatte die Postbank verklagt , weil Klauseln Verbraucher:innen benachteiligen. Das Urteil stärkt Ihre Rechte als Bausparer:in. Demnach müssen Sie einer Änderung in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen AGB grundsätzlich ausdrücklich zustimmen.