Ab welchen uhr können wir die übergabe machen

Hallo, ich habe eine allgemeine Frage zum Übergabetermin. Wie ist dies bitte mit dem Übergabetermin geregelt? Kann der Mieter darauf bestehen, am letzten Tag um Wir haben noch keinen Stress, erwarten diesen aber. Für einen älteren Angehörigen kümmern wir uns um dessen kleine vermietete Wohnung in einer mehrere hundert km entfernt gelegegen Stadt. Der Mietvertrag endet dort am Leider bestehen auch keine Kontakte dort, um jemanden zu fragen. Dies ist auch nicht günstig, da die Wohnung ja auch abgenommen und auf eventuelle Schäden untersucht werden muss. Wie ist dies bitte geregelt? Wir würden die Übergabe gerne am WE davor machen, oder eben am Vorabend des Ende des Mietvertrages in den Abendstunden. Aber das verkürzt dann natürlich die Zeit, in der die Wohnung von den Mietern bewohnt und damit genutzt werden kann. Hat hier jemand dazu Erfahrungen aus der Praxis? Das wäre theoretisch genau an Mitternacht am letzten Tag des Mietverhältnisses, also vermutlich am letzten Tag des Monats. Nach Treu und Glauben ist eine Rückgabe um die Uhrzeit nicht notwendig.

Abendübergabe ab 18 Uhr möglich

Da es sich bei der Ortsüblichkeit um ungeschriebenes Recht handelt, empfiehlt sich immer eine Absprache mit der Vermieterschaft. Fällt der Abgabetermin auf einen Sonntag oder anerkannten Feiertag, kommt Artikel 78 OR zur Anwendung. Danach verschiebt sich die Abgabe auf den nächsten Werktag. Obwohl das nicht ausdrücklich im Gesetz steht, geht man heutzutage im Allgemeinen sogar davon aus, dass das auch für Samstage gilt. Bei der Wohnungsabgabe füllt die Vermieterschaft ein Wohnungsprotokoll aus. In diesem Protokoll werden die Beschädigungen und Mängel in der Wohnung notiert. Gleichzeitig wird festgestellt, welche dieser Schäden die ausziehende Mieterschaft bezahlen soll. Lesen Sie das Protokoll gründlich durch und unterschreiben Sie es nur, wenn Sie damit einverstanden sind. Es gibt keine Pflicht, das Protokoll zu unterschreiben. Mit einer Unterschrift unter das Protokoll akzeptieren Sie die Schäden und müssen diese bezahlen. Die Schlüsselabgabe sollten Sie sich von der Vermieterschaft schriftlich bestätigen lassen, auch wenn sie auf ein Protokoll verzichtet.

Vorabend-Übergabe ab 17 Uhr

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Übergabetermin ab 20 Uhr

Ob der Vermieter diese übernimmt oder Sie einen Handwerker engagieren, sollten Sie spätestens bei der Übergabe absprechen. Gut zu wissen: Normale Abnutzung wie Kratzer an der Tür oder verfärbte Fugen im Bad gelten nicht als Mangel. Sie müssen laut BGB nicht vom Mieter behoben werden. Auch eigene Einbauten in der Wohnung — zum Beispiel die selbst gekaufte Einbauküche — müssen entfernt werden. Es sei denn, der Vermieter oder Nachmieter ist an einer Übernahme interessiert. Hier lohnt sich eine Nachfrage vor der Wohnungsübergabe. Ob Umzug mit Hund, ins Ausland oder die erste eigene Wohnung — mit den kostenlosen und individuellen Umzugs-Checklisten behalten Sie Ihre Aufgaben stets im Blick. Haken Sie Erledigtes zu jeder Zeit und von jedem Ort einfach via Smartphone ab und lassen Sie sich von unserem E-Mail-Update über Ihren persönlichen Umzugsfortschritt informieren. Legen Sie los! Streichen oder renovieren müssen Sie vor Auszug nur, wenn es notwendig und im Mietvertrag vereinbart ist. Aber: Nicht alle Renovierungs-Vorgaben oder Klauseln in Mietverträgen sind auch rechtens.